奉贤区柘林镇沪杭公路东侧、新塘路南侧区域地块位于奉贤区柘林镇，东至竹港、南至新北路、西至沪杭公路、北至新塘路，占地面积约为 51809平方米。历史企业有上海福新化工有限公司(原新寺化工厂)、上海奉杰铝业有限公司、上海民琦给排水工程有限公司。现场调查期间，地块内企业厂房均已拆除。规划土地利用类型为住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地。根据地块环境管理相关法规及标准规范要求以及地块土壤污染状况详细调查报告结果，需对该地块开展土壤污染状况风险评估。

本次地块健康风险评估在土壤污染状况初步调查和详细调查评估工作基础上，分析土壤理化特征和水文地质特征，确认地块未来用地方和活动人群，按照国家《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）等相关要求计算关注污染物的对地块的风险水平，结论如下：

   暴露受体

   据后续用地规划，本地块将用作住宅用地，属于第一类用地，将儿童和成人纳入本次健康风险评估的暴露受体。

   暴露途径

土壤：经口摄入土壤、皮肤接触土壤、吸入土壤颗粒物、吸入室外空气中来自表层土壤的气态污染物、吸入室外空气中来自下层土壤的气态污染物、吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物。

地下水：吸入室外空气中来自地下水的气态污染物途径和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物途径。

风险表征结果

   土壤主要关注异味情况；地下水关注污染物甲苯健康风险水平虽未超过可接受水平，但地下水中甲苯含量过高且存在一定异味情况。

 风险控制值及建议修复目标

  通过对场地土壤及地下水相关污染物的计算分析，本地块作为住宅用地场景时土壤及地下水的污染物控制目标值及最终修复目标如下

 

序号	关注污染物	嗅阈值 （μg/m3）		土壤目标（mg/kg）	地下水目标（μg/L）	备注
1	异味	/		无	无	修复后的自检和效果评估监测时，对异味污染源有机物采样时其PID须小于35ppm，必要时可进行异味（臭味）采样检测。 若土壤及地下水修复达到目标值仍存在感官不适等，应继续修复直至异味情形消失。
2	甲苯	1357.4		10	1400
3	苯	9415.0		0.2	10
4	乙苯	805.8		3	∕
5	二甲苯（总量）	邻-二甲苯	1801.1	1	∕
		间-二甲苯	274.9
		对-二甲苯	194.3
6	氯苯	/		1.66	∕
7	三氯苯（总量）	/		∕	20
8	1,2-二氯乙烷	/		∕	30
9	1-氯-2-甲基苯	/		1.5	∕
10	1-氯-4-甲基苯	/		1	∕
11	4-氯苯甲酸甲酯	/		0.5	∕
12	苯胺	/		∕	2.2
13	2-氯甲苯	/		10	150
14	4-氯甲苯	/		8	100
15	邻异丙基甲苯			0.5	∕
16	2,3-二氯甲苯			0.1	∕
17	对氯苯甲酸甲酯			1	∕
18	莰烯	/		0.2	∕
19	丙酮	108900.0		∕	45
20	2-丁酮	1416.4		∕	8
21	4-异丙基甲苯	/		0.5	10

 

 

修复范围和方量

地下水甲苯超标面积共计2067.83 m2，修复水量约为3200m3。另外，地下水的异味也是地下水需进行修复的重要原因，地下水异味面积共计1889.46 m2，异味修复水量约为2923m3。土壤异味源修复总面积为4426.09 m2，匡算的修复方量约为16300 m3。

结论

基于该地块土壤污染状况风险评估，本地块土壤存在一定异味，地下水中关注污染物甲苯虽未超过可接受水平，但其含量过高且存在一定异味，地块不满足第一类用地开发的条件。经专家评审，奉贤区柘林镇沪杭公路东侧、新塘路南侧区域地块需开展土壤及地下水污染异味修复治理工作。

 

 

 

 

 

上海市奉贤区土地储备中心

 

2021年12月13日